---
title: "Huurderdebiteuren en verrekende achterstand"
canonical: "https://www.informant.nl/space/FAQ1/105415779/Huurderdebiteuren%20en%20verrekende%20achterstand"
format: markdown
---
---

### Situatie 1 – Huurder heeft een achterstand

De huurder heeft een achterstand: de huur voor de afrekenmaand is niet (geheel) voldaan.  
Bij de huurafrekening wordt de prolongatie op rekening **7000** tegengeboekt en aan de andere kant op de rekening **Verrekende achterstand (1310)** geboekt.

**Boeking:**

```
7000          x,xx
  A/1310                 x,xx
```

---

### Situatie 2 – Huurder betaalt ook de komende maand vooruit

De huurder heeft in de afrekenmaand naast de huidige huur ook de komende maandhuur al betaald, en deze vooruitbetaling wordt in de ontvangstperiode afgerekend.

De vooruitbetaling wordt dan:

- **credit** geboekt op **Eigenaardebiteuren (1350)**
- **debet** op **Verrekende achterstand (1310)**

**Boeking:**

```
1310         x,xx
  A/1350                x,xx
```

---

### Situatie 3 – Vooruitbetaling wordt later afgedragen

De huurder heeft in de afrekenmaand vooruitbetaald, maar deze vooruitbetaling wordt pas aan de eigenaar afgedragen wanneer de betreffende maand wordt afgerekend.

- Deze situatie leidt **niet direct tot extra boekingen**,
- maar zorgt wél voor een **verschil** tussen de rekeningen **1300 (Huurderdebiteuren)** en **1310 (Verrekende achterstand)**.

Daarbij kunnen de volgende aanvullende oorzaken een rol spelen:

1. Niet alle huurbestanddelen worden afgedragen aan de eigenaar  
(bijvoorbeeld waarborgsommen die bij de beheerder blijven, administratiekosten over een servicekostenafrekening, etc.).  
Ook dit zorgt voor een verschil tussen de rekeningen **1300** en **1310**.
2. Let op dat de specificatie van de rekening **Verrekende achterstand (1310)** uitsluitend aansluit **per afrekendatum**  
(vooral als niet per einde van de maand wordt afgerekend).